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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Maison de charme à Chassors, entre Jarnac 16200 et Cognac 16100 Découvrez cette agréable maison ancienne de plain-pied ( rare ). Cette demeure allie le charme de l'ancien et le con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHASSORS ↗ +16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHASSORS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adRuI Actuel
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189 900 € | - |
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#aeexv
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178 000 € | -6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG CHARENTE
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SEVERE
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189 000 € | 1 465 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SEVERE
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189 000 € | 1 465 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSORS
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182 069 € | 1 640 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSORS
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182 069 € | 1 640 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSORS
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T6 REPARSAC
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180 000 € | 1 343 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 CHASSORS
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199 998 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSORS
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199 998 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHASSORS
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199 998 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 JARNAC
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199 998 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBILLAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 COURBILLAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 4 Imp Des Cheneveaux | 85 000 € | 94 m² | 904 € |
| 04/10/2024 | 17 Rue De La Cadois | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue De L'angle Droit | 70 000 € | 101 m² | 693 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Du Bois Grignard | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 17/06/2024 | 22 Rue De Spicheren | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 14/05/2024 | 4 Rue Du Centre | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 08/03/2024 | 16 Rue De Spicheren | 138 900 € | 116 m² | 1 197 € |
| 18/01/2024 | 6 Imp Du Fournil | 188 000 € | 102 m² | 1 843 € |
| 21/12/2023 | 3 Rte De Cognac | 141 470 € | 110 m² | 1 286 € |
| 30/06/2023 | 8 Rue Du Trieur | 148 500 € | 91 m² | 1 632 € |