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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Un CORPS DE FERME situé aux Hauts de Forterre dans l'Yonne (89), composé de :I/ Une MAISON D'HABITATION comprenant :- Au rez-de-chaussée : * Entrée, * Cuisine (18,91 m²), * Une cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 292 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 20 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 47 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 184 800 € | 61 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aQvZv Actuel
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127 200 € | - |
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#9n3x8
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127 200 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LAIN
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T5 TAINGY
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118 000 € | 901 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 TAINGY
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118 000 € | 901 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MERRY SEC
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109 500 € | 913 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MERRY SEC
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108 500 € | 733 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MERRY SEC
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108 500 € | 733 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MERRY SEC
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108 500 € | 733 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MERRY SEC
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108 500 € | 733 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MERRY SEC
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108 500 € | 733 € | 148 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 3 Che De Chicorneau - Chastenay | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue Des Bernardins - Chastenay | 179 000 € | 103 m² | 1 738 € |
| 14/12/2023 | 9 Rue De Courson | 108 000 € | 97 m² | 1 113 € |
| 23/08/2023 | 5 Rue Du Tremble | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 28/04/2023 | 187 Les Cassines | 90 000 € | 120 m² | 750 € |