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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
iad France - France Rossignol vous propose: PAVILLON 103 m² – 3 CHAMBRES – CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE – SÉJOUR PLAFOND CATHÉDRALE – VÉRANDA - CELLIER - DOUBLE GARAGE – CAVE – CARPORT ...
27bis Rue de la Doue 16100 Châteaubernard
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 235 620 € | 24 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 35 880 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 56 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 291 360 € | 80 160 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 315 600 € | 104 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAU BERNARD ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAU BERNARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSjhR Actuel
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218 500 € | - |
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#9qE3U
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222 600 € | +1,9% |
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#aE1r2
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234 000 € | +7,1% |
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#aSs1P
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218 500 € | - |
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T5 CHATEAU BERNARD
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230 000 € | 2 371 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 COGNAC
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206 000 € | 1 661 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 COGNAC
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206 000 € | 1 661 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 COGNAC
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203 300 € | 2 033 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTIERS ST TROJAN
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198 648 € | 1 589 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTIERS ST TROJAN
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198 648 € | 1 589 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTIERS ST TROJAN
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198 648 € | 1 589 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 COGNAC
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192 240 € | 1 866 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 131 Rue D'alsace | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 26/05/2025 | 8b Rue Pierre Pinard | 76 500 € | 105 m² | 729 € |
| 18/03/2025 | 2 Rue Albert Heraud | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |
| 06/02/2025 | 5 Imp Des Oiseaux | 176 190 € | 119 m² | 1 481 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Du Languedoc | 171 600 € | 104 m² | 1 650 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Des Pierrieres | 173 300 € | 118 m² | 1 469 € |
| 28/01/2025 | 5223 Rue De Saintonge | 163 000 € | 89 m² | 1 831 € |
| 20/01/2025 | 100 Rue Des Troenes | 111 111 € | 90 m² | 1 235 € |
| 17/01/2025 | 6 Che De Lonzac | 173 000 € | 88 m² | 1 966 € |
| 06/11/2024 | 127 Rue D'alsace | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue De La Pierre Levee | 176 000 € | 89 m² | 1 978 € |
| 15/10/2024 | 10a Rue De La Cite | 134 800 € | 120 m² | 1 123 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Des Pierrieres | 160 000 € | 118 m² | 1 356 € |
| 23/09/2024 | 98 Av De Barbezieux | 118 500 € | 89 m² | 1 331 € |
| 17/09/2024 | 7 Rue De La Pierre Levee | 157 000 € | 84 m² | 1 869 € |