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CHATEAU-RENAULT -AUZOUER Maison à renover, gros oeuvre en bon état Beaux volumes sur l'ensemble - 2 niveaux Nombreuses possibilités selon vos idées Jardin et garage (7.69 % honorai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 103 236 € | 10 728 € | 3,15% |
| 10 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 108 240 € | 15 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 117 360 € | 24 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 127 680 € | 35 172 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAU RENAULT ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAU RENAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAU RENAULTComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Francois Villon | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 11/06/2025 | 5 Rue De La Cyneliere | 146 400 € | 68 m² | 2 153 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Claude Debussy | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 17/04/2025 | 37b Rue Gambetta | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 15/04/2025 | 35 Rue D Deportes Politiques | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 21/03/2025 | 22e Rue Andre Bauchant | 173 000 € | 94 m² | 1 840 € |
| 13/03/2025 | 86b Rue Voltaire | 93 000 € | 75 m² | 1 240 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue De La Cyneliere | 135 514 € | 68 m² | 1 993 € |
| 05/03/2025 | 29 Rue Du Petit Versailles | 144 000 € | 76 m² | 1 895 € |
| 04/03/2025 | 6 Rue Gambetta | 64 800 € | 101 m² | 642 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue De La Boisniere | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 25/02/2025 | 26 Rue De La Boisniere | 137 000 € | 74 m² | 1 851 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue Jules Ferry | 106 000 € | 67 m² | 1 582 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue De La Fosse Monette | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue De La Republique | 50 000 € | 78 m² | 641 € |