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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
** Maxime DUTRAY vous propose ** Maison 5 chambres - Pompe à chaleur - climatisation - vide de plein pied possible - moderne - familiale - fibre Située à Château-Renault, cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATEAU RENAULT
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220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MORAND
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240 000 € | 1 538 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MORAND
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240 000 € | 1 538 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU RENAULT
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T7 AUZOUER EN TOURAINE
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219 400 € | 1 545 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAU RENAULT
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215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU RENAULT
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215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU RENAULT
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215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUNAY
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213 000 € | 1 511 € | 141 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 10 Rue Stephane Pitard | 194 590 € | 110 m² | 1 769 € |
| 26/02/2025 | 32b Rue Du Chateau | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 25/02/2025 | 17 Pl Jean Jaures | 91 140 € | 125 m² | 729 € |
| 24/06/2024 | 36 Rue De La Republique | 86 900 € | 132 m² | 658 € |
| 20/06/2024 | 110 Rue De La Republique | 140 000 € | 151 m² | 927 € |
| 10/06/2024 | 22b Rue De La Boisniere | 148 000 € | 126 m² | 1 175 € |
| 03/05/2024 | 34 Pl Jean Jaures | 155 000 € | 107 m² | 1 449 € |
| 26/04/2024 | 91 Rue De La Republique | 128 372 € | 132 m² | 973 € |
| 16/04/2024 | 24 Rue De La Republique | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 01/03/2024 | 12 Rue Andre Bauchant | 318 900 € | 154 m² | 2 071 € |
| 21/02/2024 | 56 Rue De La Republique | 30 000 € | 130 m² | 231 € |
| 01/12/2023 | 11 Rue Madame Sornas | 47 000 € | 130 m² | 362 € |
| 09/10/2023 | 8 Rue Andre Bauchant | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 07/08/2023 | 1 Rue Jean Giraudoux | 175 500 € | 135 m² | 1 300 € |
| 12/07/2023 | 4 Rue Hector Berlioz | 177 000 € | 141 m² | 1 255 € |