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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 143 m²
Située à quelques minutes de Château-Thierry, dans un environnement calme, cette maison familiale s’élève sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’un confort de vie app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAU THIERRY ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATEAU THIERRYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATEAU THIERRY
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229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU THIERRY
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232 000 € | 1 578 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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232 000 € | 1 600 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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225 000 € | 1 679 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU THIERRY
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T5 VERDILLY
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235 000 € | 1 536 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 VERDILLY
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235 000 € | 1 536 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 VERDILLY
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235 000 € | 1 536 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 VERDILLY
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235 000 € | 1 536 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATEAU THIERRY
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222 000 € | 1 370 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAU THIERRY
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239 000 € | 1 593 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU THIERRY
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239 000 € | 1 406 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU THIERRY
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 BONNEIL
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217 000 € | 1 269 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T6 CHIERRY
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243 000 € | 1 631 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue Des Petits Champs | 167 000 € | 164 m² | 1 018 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Roger Catillon | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue Du Buisson | 385 000 € | 131 m² | 2 939 € |
| 05/12/2024 | 19 Rue Du Chateau | 211 000 € | 155 m² | 1 361 € |
| 27/11/2024 | 9 Rue Charles Guerin | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 23/11/2024 | 41 Rue De Vincelles | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 16/09/2024 | 109 Rue Des Filoirs | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 09/09/2024 | 22 Rue Des Mauguins | 145 000 € | 119 m² | 1 218 € |
| 08/07/2024 | 72 Av De Lauconnois | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 29/06/2024 | 6 Rue Du Heron | 237 000 € | 122 m² | 1 943 € |
| 18/06/2024 | 8 Rue Saint Crepin | 83 000 € | 126 m² | 659 € |
| 14/06/2024 | 22 Av D'essomes | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 27/03/2024 | 35 Rue Charles Guerin | 241 600 € | 126 m² | 1 917 € |
| 16/01/2024 | 54 Av D'essomes | 96 500 € | 144 m² | 670 € |
| 30/12/2023 | 30 Rue De Vincelles | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |