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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
MaisonSituée dans un charmant village doté d'une école, à seulement 16 minutes de Château-Thierry, cette maison saura vous séduire par son calme et son beau potentiel. Elle se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 74 004 € | 7 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 77 640 € | 11 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 84 240 € | 17 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 91 440 € | 25 079 € | 3,40% |
| 25 ans | 330 €/mois | 1 000 €/mois | 99 000 € | 32 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATEAU THIERRY ↘ -20.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 38 Rue De La Haie Au Cours | 366 000 € | 77 m² | 4 753 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Du Champ Sot | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De La Haie Au Cours | 157 000 € | 71 m² | 2 211 € |
| 29/04/2025 | 2 Rle Du Moulin Du Roi | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue De La Haie Au Cours | 175 000 € | 66 m² | 2 652 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue De La Madeleine | 102 000 € | 62 m² | 1 645 € |
| 10/03/2025 | 1 Les Butins | 152 000 € | 77 m² | 1 974 € |
| 18/02/2025 | 25 Rue Paul Doucet | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 21/01/2025 | 65 Rue De La Mare Aubry | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 18/01/2025 | 17 Rue Charles Martel | 77 000 € | 59 m² | 1 305 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue Des Praillons | 174 000 € | 74 m² | 2 351 € |
| 19/12/2024 | 22 Rue De Courteau | 128 000 € | 75 m² | 1 707 € |
| 29/10/2024 | 16 Rue Du Heron | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 21/10/2024 | 58 Rue Du Fbg De La Barre | 155 000 € | 54 m² | 2 870 € |
| 30/08/2024 | 4 Imp Des Louvets | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |