Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 159 m²
MaisonEn plein c½ur de la ville historique, avec les commerces et les écoles à proximité, cette belle maison de plain pied à l'abri des regards offres de beaux volumes. Elle dispos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 207 312 € | 21 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 217 440 € | 31 601 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 49 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAU THIERRY ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATEAU THIERRYComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEZU ST GERMAIN
|
188 000 € | 1 197 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T4 BEZU ST GERMAIN
|
188 000 € | 1 229 € | 153 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZU ST GERMAIN
|
188 000 € | 1 229 € | 153 m² | 4 | Voir |
|
T6 BEZU ST GERMAIN
|
188 000 € | 1 197 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEZU ST GERMAIN
|
188 000 € | 1 197 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T4 BEZU ST GERMAIN
|
188 000 € | 1 229 € | 153 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATEAU THIERRY
|
199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHATEAU THIERRY
|
183 000 € | 1 076 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAU THIERRY
|
183 000 € | 1 076 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAU THIERRY
|
201 000 € | 1 358 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHATEAU THIERRY
|
179 000 € | 1 091 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATEAU THIERRY
|
179 000 € | 1 017 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU THIERRY
|
168 000 € | 955 € | 176 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue Des Petits Champs | 167 000 € | 164 m² | 1 018 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Roger Catillon | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue Du Buisson | 385 000 € | 131 m² | 2 939 € |
| 10/04/2025 | 13 Rue De Gerbrois | 331 000 € | 177 m² | 1 870 € |
| 05/12/2024 | 19 Rue Du Chateau | 211 000 € | 155 m² | 1 361 € |
| 23/11/2024 | 41 Rue De Vincelles | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 08/07/2024 | 72 Av De Lauconnois | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 16/01/2024 | 54 Av D'essomes | 96 500 € | 144 m² | 670 € |
| 30/12/2023 | 30 Rue De Vincelles | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 20/11/2023 | 1 Rue Des Chesneaux | 175 000 € | 164 m² | 1 067 € |
| 14/11/2023 | 14b Rue Leon Lhermitte | 205 000 € | 180 m² | 1 139 € |
| 06/11/2023 | 1 Che Des Epinettes | 270 000 € | 137 m² | 1 971 € |
| 29/06/2023 | 8 Rue Pasteur | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 15/06/2023 | 22 Rue Des Praillons | 233 000 € | 150 m² | 1 553 € |
| 15/04/2023 | 25 Res Les Billards | 437 000 € | 168 m² | 2 601 € |