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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Dans un environnement privilégiéBel ensemble immobilier en pierres, composé d'une maison d'habitation, en rdc : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 215 880 € | 22 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 226 440 € | 32 926 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 366 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 95 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATEAU CHERVIX
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200 000 € | 1 307 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU CHERVIX
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200 000 € | 1 399 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU CHERVIX
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210 000 € | 1 329 € | 158 m² | 6 | Voir |
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210 000 € | 1 329 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU CHERVIX
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210 000 € | 1 329 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PORCHERIE
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189 600 € | 1 090 € | 174 m² | 6 | Voir |
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189 600 € | 1 090 € | 174 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2024 | 39 La Gabie De La Poule | 65 000 € | 124 m² | 524 € |
| 10/09/2024 | 2 Badassat | 460 000 € | 129 m² | 3 566 € |
| 15/02/2024 | 1 Tours | 315 525 € | 130 m² | 2 427 € |
| 01/12/2023 | 36 Lavaud Bousquet | 162 800 € | 160 m² | 1 018 € |
| 18/10/2023 | 49 Le Bournazeau | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 12/07/2023 | 5224 La Chapelle Nord | 61 000 € | 128 m² | 477 € |
| 09/06/2023 | 2 Les Baisses | 120 000 € | 126 m² | 952 € |