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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 198 m²
Grande Maison de Campagne avec 7 Chambres sur 3 880m² – Idéal Chiens et Famille - Située au calme à proximité de Château-Garnier, cette maison de campagne offre plus de 170m² hab...
Lieu dit la Pigerie 86350 Château-Garnier
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 054 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 414 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 434 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PAYROUX
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T7 PAYROUX
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195 000 € | 874 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 USSON DU POITOU
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189 000 € | 940 € | 201 m² | 7 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/10/2024 | 25 Rue De Monchandy | 223 365 € | 188 m² | 1 188 € |
| 04/07/2023 | 2 Imp Du Lavoir | 150 000 € | 190 m² | 789 € |