Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un cadre rural paisible, cette charmante maison rustique offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités quotidiennes. En entra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 69 216 € | 7 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 72 600 € | 10 554 € | 3,20% |
| 15 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 78 660 € | 16 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 85 680 € | 23 634 € | 3,40% |
| 25 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 30 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAU GARNIER ↗ +19.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAU GARNIER Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 10 Rue Du Moulin | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 30/09/2024 | 5356 La Gadeliere | 62 500 € | 85 m² | 735 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Des Ecuries | 14 000 € | 80 m² | 175 € |
| 09/02/2024 | 5136 La Chaufferie | 69 000 € | 80 m² | 863 € |
| 01/02/2024 | 39 Rte De Sommieres | 45 000 € | 62 m² | 726 € |
| 29/01/2024 | 22 Rue De L'ancienne Poste | 96 000 € | 70 m² | 1 371 € |
| 17/10/2023 | 9 Rue Des Etangs | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 07/07/2023 | 5115 Boineau | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 26/06/2023 | 5062 Laffa | 15 000 € | 58 m² | 259 € |