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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
Appartement et duplex Chateau Gontier Sur Mayenne 3 pièce(s)Situé dans un secteur calme et recherché, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement et d'un duplex dans un pet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
7 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 8 Rue Abel Cahour | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 29/10/2024 | 23 Av De Razilly | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 20/09/2024 | 6 Av De Razilly | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 29/08/2024 | 2 Rue Dublineau | 129 000 € | 96 m² | 1 344 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue Abel Cahour | 173 000 € | 97 m² | 1 784 € |
| 12/03/2024 | 8b Av De Razilly | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 01/02/2024 | 3 Rue D Olivet | 120 700 € | 110 m² | 1 097 € |