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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 218 m²
DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir à CHATEAU GONTIER un pavillon de 2024 comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon/séjour, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAU GONTIER ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAU GONTIER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHATEAU GONTIER
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349 000 € | 1 504 € | 232 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Rue Du Clos De L Image | 368 000 € | 192 m² | 1 917 € |
| 17/04/2025 | 22 Rue D'alsace Lorraine | 409 000 € | 187 m² | 2 187 € |
| 21/02/2025 | 20 Bd Du Hodeau | 330 000 € | 179 m² | 1 844 € |
| 27/12/2024 | 5 All Des Prunelliers | 268 000 € | 178 m² | 1 506 € |
| 19/12/2024 | 36 Bd Victor Hugo | 500 000 € | 191 m² | 2 618 € |
| 30/08/2024 | 5472 Le Moulinet | 750 000 € | 239 m² | 3 138 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue Jean Sylvain Fouassier | 352 500 € | 180 m² | 1 958 € |
| 12/07/2024 | 12b Rue Des Chataigniers Aze | 270 000 € | 193 m² | 1 399 € |
| 13/10/2023 | Le Bas Cottage Aze | 421 000 € | 193 m² | 2 181 € |
| 13/09/2023 | 24 Rue Jousselin | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 08/09/2023 | 20 Av De Razilly | 400 000 € | 239 m² | 1 674 € |