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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Pavillon de plain-pied sur sous-sol à Château-Landon Niché dans un cadre paisible, ce pavillon de 80m²environ se distingue par un bon état général et offre un havre de paix idéal p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATEAU LANDON ↘ -24% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEAU LANDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATEAU LANDON
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T3 CHATEAU LANDON
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119 000 € | 1 587 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 13 Rue Maurice Ravel | 177 000 € | 80 m² | 2 213 € |
| 22/01/2025 | 1b Rte De Mocpoix | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Nemours | 86 000 € | 85 m² | 1 012 € |
| 14/11/2024 | 5 Rte De Nisceville | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 24/10/2024 | 15 Rue Claude Debussy | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 16/10/2024 | 5903 Bruzelles | 45 000 € | 76 m² | 592 € |
| 14/09/2024 | 13 Rte De Bougligny | 167 000 € | 61 m² | 2 738 € |
| 10/09/2024 | 19 Rue Du 11 Novembre | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 09/07/2024 | 4 Rue Creuse | 167 910 € | 91 m² | 1 845 € |
| 01/06/2024 | 1 Rte De Mocpoix | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 22/04/2024 | 15 Rue De La Republique | 81 000 € | 66 m² | 1 227 € |
| 16/04/2024 | 14 Pl De La Republique | 61 000 € | 90 m² | 678 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Jean Galland | 138 000 € | 86 m² | 1 605 € |
| 02/03/2024 | 3 Rue Fleming | 142 000 € | 72 m² | 1 972 € |
| 02/02/2024 | 6006 Ham De Mocpoix | 111 750 € | 70 m² | 1 596 € |