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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 29 m²
Maison à réhabiliter, composée de trois pièces, d'une superficie totale de 30 m², sur une parcelle de terrain de près de 50 m², avec jardin non attenant de 110 m².Pour tous renseig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 23 100 € | 2 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 24 240 € | 3 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 26 280 € | 5 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 28 560 € | 7 878 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 103 €/mois | 312 €/mois | 30 900 € | 10 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATEAU RENAULT ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEAU RENAULT Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1 Pl Des Tilleuls | 82 000 € | 42 m² | 1 952 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue De L Abreuvoir | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 28/03/2024 | 4b Pl Victor Geschikt | 18 800 € | 17 m² | 1 106 € |
| 25/01/2024 | 1271 Rue De La Republique | 61 600 € | 30 m² | 2 053 € |
| 11/09/2023 | 153b Rue De La Republique | 178 000 € | 20 m² | 8 900 € |
| 23/05/2023 | 10b Rue Chaptal | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |