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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
iad France - Catherine Galvin vous propose: Opportunité unique pour investisseurs et promoteurs – Maison rénovée + 5 200 m² constructibles à Château-Renault Un véritable coin de ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATEAU RENAULT ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEAU RENAULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAYj6 Actuel
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269 000 € | - |
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#aASJS
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269 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5 Rue De La Cyneliere | 146 400 € | 68 m² | 2 153 € |
| 19/05/2025 | 1 Pl Des Tilleuls | 82 000 € | 42 m² | 1 952 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Claude Debussy | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 17/04/2025 | 37b Rue Gambetta | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 13/03/2025 | 86b Rue Voltaire | 93 000 € | 75 m² | 1 240 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue De La Cyneliere | 135 514 € | 68 m² | 1 993 € |
| 05/03/2025 | 29 Rue Du Petit Versailles | 144 000 € | 76 m² | 1 895 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue De La Boisniere | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 25/02/2025 | 26 Rue De La Boisniere | 137 000 € | 74 m² | 1 851 € |
| 24/02/2025 | 150b Rue De La Republique | 89 000 € | 60 m² | 1 483 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue Jules Ferry | 106 000 € | 67 m² | 1 582 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue Marceau | 137 800 € | 54 m² | 2 552 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue De La Fosse Monette | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue De La Republique | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue D Deportes Politiques | 156 000 € | 77 m² | 2 026 € |