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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison de ville de 4 pièces principales[SEULEMENT CHEZ HUMAN] Maison d'habitation à proximité immédiate des commerces refaite à neuf comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séj...
13bis Rue Pierre Moreau 37110 Château-Renault
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 155 484 € | 16 120 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 163 080 € | 23 716 € | 3,20% |
| 15 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 176 940 € | 37 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 192 240 € | 52 876 € | 3,40% |
| 25 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 208 200 € | 68 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAU RENAULT ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAU RENAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAU RENAULT
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143 640 € | 1 528 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAU RENAULT
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143 500 € | 1 237 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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142 500 € | 1 397 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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142 500 € | 1 397 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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142 500 € | 1 397 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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142 500 € | 1 397 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEDOMER
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145 125 € | 1 319 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEDOMER
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145 125 € | 1 319 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEDOMER
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145 125 € | 1 319 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEDOMER
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145 125 € | 1 319 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEDOMER
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139 750 € | 1 306 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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148 020 € | 1 371 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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148 020 € | 1 371 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Francois Villon | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 02/05/2025 | 10 Rue Stephane Pitard | 194 590 € | 110 m² | 1 769 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Claude Debussy | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 17/04/2025 | 37b Rue Gambetta | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 15/04/2025 | 35 Rue D Deportes Politiques | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 21/03/2025 | 22e Rue Andre Bauchant | 173 000 € | 94 m² | 1 840 € |
| 13/03/2025 | 86b Rue Voltaire | 93 000 € | 75 m² | 1 240 € |
| 05/03/2025 | 29 Rue Du Petit Versailles | 144 000 € | 76 m² | 1 895 € |
| 04/03/2025 | 6 Rue Gambetta | 64 800 € | 101 m² | 642 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue De La Boisniere | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 25/02/2025 | 26 Rue De La Boisniere | 137 000 € | 74 m² | 1 851 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Blaise Pascal | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue De La Republique | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 18/12/2024 | 33 Rue D Deportes Politiques | 156 000 € | 77 m² | 2 026 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Stephane Pitard | 77 000 € | 84 m² | 917 € |