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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON SUR-MESURE - OPPORTUNITE A SAISIR Découvrez cette demeure conçue et bâtie avec tout le savoir-faire des Maisons de Stéphanie, constructeur reco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAU RENAULT ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAU RENAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAU RENAULT
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319 900 € | 2 285 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEDOMER
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315 000 € | 2 316 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDOMER
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315 000 € | 2 316 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 AUZOUER EN TOURAINE
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312 700 € | 1 895 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 MORAND
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312 000 € | 2 013 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 DAME MARIE LES BOIS
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299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERRIERE
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290 900 € | 1 721 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERRIERE
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290 900 € | 1 721 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERRIERE
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290 900 € | 1 721 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERRIERE
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290 900 € | 1 721 € | 169 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 32b Rue Du Chateau | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 25/02/2025 | 17 Pl Jean Jaures | 91 140 € | 125 m² | 729 € |
| 24/06/2024 | 36 Rue De La Republique | 86 900 € | 132 m² | 658 € |
| 20/06/2024 | 110 Rue De La Republique | 140 000 € | 151 m² | 927 € |
| 10/06/2024 | 22b Rue De La Boisniere | 148 000 € | 126 m² | 1 175 € |
| 26/04/2024 | 91 Rue De La Republique | 128 372 € | 132 m² | 973 € |
| 01/03/2024 | 12 Rue Andre Bauchant | 318 900 € | 154 m² | 2 071 € |
| 21/02/2024 | 56 Rue De La Republique | 30 000 € | 130 m² | 231 € |
| 01/12/2023 | 11 Rue Madame Sornas | 47 000 € | 130 m² | 362 € |
| 30/10/2023 | 5 Rue Emile Zola | 250 000 € | 164 m² | 1 524 € |
| 09/10/2023 | 8 Rue Andre Bauchant | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 07/08/2023 | 1 Rue Jean Giraudoux | 175 500 € | 135 m² | 1 300 € |
| 12/07/2023 | 4 Rue Hector Berlioz | 177 000 € | 141 m² | 1 255 € |