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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
** EXCLUSIVITE Maxime DUTRAY ** ** Ensemble de 2 appartements, immeuble en monopropriété ** Située idéalement à pied de la place Jean Jaurès, la proximité des commerces facilite vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAU RENAULT ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAU RENAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAU RENAULTComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Francois Villon | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 02/05/2025 | 10 Rue Stephane Pitard | 194 590 € | 110 m² | 1 769 € |
| 15/04/2025 | 35 Rue D Deportes Politiques | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 21/03/2025 | 22e Rue Andre Bauchant | 173 000 € | 94 m² | 1 840 € |
| 04/03/2025 | 6 Rue Gambetta | 64 800 € | 101 m² | 642 € |
| 26/02/2025 | 32b Rue Du Chateau | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 25/02/2025 | 17 Pl Jean Jaures | 91 140 € | 125 m² | 729 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Blaise Pascal | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Louise Michel | 224 800 € | 94 m² | 2 391 € |
| 15/10/2024 | 20 Rue Maurice Ravel | 153 600 € | 97 m² | 1 584 € |
| 08/10/2024 | 9100 Rue Victor Hugo | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 08/10/2024 | 144 Rue De La Republique | 77 000 € | 88 m² | 875 € |
| 04/10/2024 | 1b Imp Du Pressoir | 138 000 € | 86 m² | 1 605 € |
| 03/10/2024 | 17 Rue Du Chateau | 148 000 € | 96 m² | 1 542 € |
| 02/10/2024 | 58 Rue De La Fosse Monette | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |