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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
À vendre : Maison T3 de 73 m² à Château-Thierry, idéalement située en centre-ville - À VENDRE, EN EXCLUSIVITEDécouvrez cette charmante maison de Ville T3 située en plein cœur de Ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFm6L Actuel
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138 000 € | - |
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#aGy98
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138 000 € | - |
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#aZ4Ye
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132 000 € | -4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAU THIERRY
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T3 CHATEAU THIERRY
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132 000 € | 1 808 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T5 BOURESCHES
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147 000 € | 1 838 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURESCHES
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147 000 € | 1 838 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T3 BRASLES
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129 000 € | 1 897 € | 68 m² | 3 | Voir |
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148 000 € | 1 805 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNESVALYN
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149 000 € | 1 674 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNESVALYN
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149 000 € | 1 674 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNESVALYN
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149 000 € | 1 674 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T4 MONT ST PERE
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125 760 € | 1 462 € | 86 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue De La Pleiade | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 16/05/2025 | 38 Rue De La Haie Au Cours | 366 000 € | 77 m² | 4 753 € |
| 06/05/2025 | 25 Rue Des Pensees | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Du Champ Sot | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De La Haie Au Cours | 157 000 € | 71 m² | 2 211 € |
| 29/04/2025 | 2 Rle Du Moulin Du Roi | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue De La Haie Au Cours | 175 000 € | 66 m² | 2 652 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue De La Madeleine | 102 000 € | 62 m² | 1 645 € |
| 25/03/2025 | 58 Rue Du Village St Martin | 33 545 € | 85 m² | 395 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue Du Parc | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 10/03/2025 | 1 Les Butins | 152 000 € | 77 m² | 1 974 € |
| 20/02/2025 | 53 Rue Du Clos Des Vignes | 200 300 € | 86 m² | 2 329 € |
| 18/02/2025 | 25 Rue Paul Doucet | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 01/02/2025 | 2 Imp Des Glycines | 137 500 € | 88 m² | 1 563 € |
| 21/01/2025 | 65 Rue De La Mare Aubry | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |