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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Située au cœur de Château Thierry avec le centre ville à pied à quelques minutes, cette maison de ville vous permet de profiter des commodités de la ville sans voiture. Habitable d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAU THIERRY ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAU THIERRYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAU THIERRY
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212 000 € | 1 656 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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210 000 € | 1 628 € | 129 m² | 5 | Voir |
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHIERRY
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAU THIERRY
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T5 CHIERRY
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209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHIERRY
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209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATEAU THIERRY
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAU THIERRY
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222 500 € | 1 824 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU THIERRY
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222 500 € | 1 824 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAU THIERRY
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201 000 € | 1 358 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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199 900 € | 1 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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225 000 € | 1 679 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 ETAMPES SUR MARNE
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196 000 € | 1 352 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Rue Roger Catillon | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue Du Buisson | 385 000 € | 131 m² | 2 939 € |
| 26/02/2025 | 2b Rue Des Bains | 238 000 € | 112 m² | 2 125 € |
| 27/11/2024 | 9 Rue Charles Guerin | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 23/11/2024 | 41 Rue De Vincelles | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 16/09/2024 | 109 Rue Des Filoirs | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 09/09/2024 | 22 Rue Des Mauguins | 145 000 € | 119 m² | 1 218 € |
| 08/07/2024 | 72 Av De Lauconnois | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 29/06/2024 | 6 Rue Du Heron | 237 000 € | 122 m² | 1 943 € |
| 24/06/2024 | 38 Rue De Courteau | 84 500 € | 105 m² | 805 € |
| 18/06/2024 | 8 Rue Saint Crepin | 83 000 € | 126 m² | 659 € |
| 14/06/2024 | 22 Av D'essomes | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 23/05/2024 | 75 Rue Du Clos Des Vignes | 249 000 € | 107 m² | 2 327 € |
| 29/04/2024 | 87 Av De Soissons | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 23/04/2024 | 11 Imp Des Acacias | 102 000 € | 103 m² | 990 € |