Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Située dans la charmante ville de Château-Thierry, cette maison bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie agréable et au calme. Cette maison de 141 m², érigée sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAU THIERRY ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAU THIERRYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATEAU THIERRY
|
189 000 € | 1 360 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEZU ST GERMAIN
|
188 000 € | 1 197 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEZU ST GERMAIN
|
188 000 € | 1 197 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEZU ST GERMAIN
|
188 000 € | 1 197 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU THIERRY
|
190 000 € | 1 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT ST PERE
|
187 000 € | 1 308 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT ST PERE
|
187 000 € | 1 308 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT ST PERE
|
187 000 € | 1 308 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONT ST PERE
|
187 000 € | 1 308 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAMPES SUR MARNE
|
192 000 € | 1 315 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAMPES SUR MARNE
|
192 000 € | 1 315 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAMPES SUR MARNE
|
192 000 € | 1 315 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATEAU THIERRY
|
184 000 € | 1 353 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHATEAU THIERRY
|
183 000 € | 1 076 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAU THIERRY
|
183 000 € | 1 076 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue Des Petits Champs | 167 000 € | 164 m² | 1 018 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Roger Catillon | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue Du Buisson | 385 000 € | 131 m² | 2 939 € |
| 26/02/2025 | 2b Rue Des Bains | 238 000 € | 112 m² | 2 125 € |
| 05/12/2024 | 19 Rue Du Chateau | 211 000 € | 155 m² | 1 361 € |
| 27/11/2024 | 9 Rue Charles Guerin | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 23/11/2024 | 41 Rue De Vincelles | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 16/09/2024 | 109 Rue Des Filoirs | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 09/09/2024 | 22 Rue Des Mauguins | 145 000 € | 119 m² | 1 218 € |
| 08/07/2024 | 72 Av De Lauconnois | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 29/06/2024 | 6 Rue Du Heron | 237 000 € | 122 m² | 1 943 € |
| 18/06/2024 | 8 Rue Saint Crepin | 83 000 € | 126 m² | 659 € |
| 14/06/2024 | 22 Av D'essomes | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 27/03/2024 | 35 Rue Charles Guerin | 241 600 € | 126 m² | 1 917 € |
| 16/01/2024 | 54 Av D'essomes | 96 500 € | 144 m² | 670 € |