Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison neuve clé en main – Terrain + projet de construction à Châteaubourg L’agence vous propose en exclusivité une opportunité rare dans le lotissement HORIZON, à deux pas du cent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 337 764 € | 34 992 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 354 240 € | 51 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 384 300 € | 81 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 417 600 € | 114 828 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUBOURG ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUBOURG Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BROONS SUR VILAINE
|
313 980 € | 2 617 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUBOURG
|
309 990 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUBOURG
|
309 990 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUBOURG
|
309 990 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUBOURG
|
309 990 € | 2 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5 All De La Tremblaye | 346 600 € | 133 m² | 2 606 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Des Rochers | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Pierre Loti | 287 000 € | 112 m² | 2 563 € |
| 27/02/2025 | 52 Av De La Bretonniere | 304 000 € | 115 m² | 2 643 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue Des Mouettes | 327 450 € | 126 m² | 2 599 € |
| 31/01/2025 | 22ter Rue De La Croix Pontmain | 312 500 € | 128 m² | 2 441 € |
| 29/01/2025 | 47 Rue De La Janaie | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue Des Sternes | 363 000 € | 132 m² | 2 750 € |
| 20/12/2024 | 98 Rue Des Albatros | 252 500 € | 102 m² | 2 475 € |
| 25/10/2024 | 5 Imp Des Cormorans | 257 000 € | 104 m² | 2 471 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue Du Pre Bazin | 291 500 € | 111 m² | 2 626 € |
| 27/08/2024 | 5068 Le Gravier | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |
| 26/08/2024 | 25 All Des Sorbiers | 231 100 € | 105 m² | 2 201 € |
| 31/07/2024 | 11 All Du Zephir | 405 000 € | 135 m² | 3 000 € |
| 19/07/2024 | 4 Imp De La Metairie | 241 341 € | 102 m² | 2 366 € |