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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Bâtiment en pierre à rénover sur un terrain de 520 m² Plein sudSitué dans un environnement calme et ensoleillé, ce charmant bâtiment en pierre, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 38 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 54 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, CHATEAUBOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHATEAUBOURG
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149 500 € | 2 718 € | 55 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5 All Des Tilleuls | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 14/03/2025 | 16 Sq Sainte Anne | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 13/01/2025 | 4 All Des Roses | 140 000 € | 48 m² | 2 917 € |
| 26/07/2024 | 4 Sq Sainte Anne | 131 950 € | 64 m² | 2 062 € |
| 15/05/2024 | 5037 Les Touches | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 18/04/2024 | 7608 Bourg De Broons Sur Vilain | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 22/12/2023 | 20 Bd De La Liberte | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 20/11/2023 | 1 Rue Du Plessis Beuscher | 130 500 € | 74 m² | 1 764 € |
| 18/10/2023 | 2 Rue Du Houx Vert | 208 050 € | 72 m² | 2 890 € |
| 06/10/2023 | 111 Square Du Marechal Leclerc | 209 000 € | 72 m² | 2 903 € |
| 08/09/2023 | 12 Rue Maurice Ravel | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 30/08/2023 | 36 Bd De La Liberte | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 19/07/2023 | 25b Rue De Vitre | 194 700 € | 36 m² | 5 408 € |
| 11/07/2023 | 7029 L'etiennerie | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 11/07/2023 | 30 Rue De Vitre | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |