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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 253 m²
VENTE EN VIAGER occupé sur deux têtes . Belle opportunité d'investissement pour cette superbe propriété rénovée en 2000 . Sur la commune de VILLEPOT. Cette superbe propriété vous o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 309 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUBRIANT ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6ch6 Actuel
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99 950 € | - |
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#aqIDn
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99 950 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 202 à 303 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 97 Rue Des Deportes Resistants | 350 000 € | 215 m² | 1 628 € |
| 26/04/2025 | 89 Rue Des Deportes Resistants | 335 000 € | 206 m² | 1 626 € |
| 27/02/2024 | 9001 La Pierre Des Noes | 95 000 € | 234 m² | 406 € |
| 23/10/2023 | 9020 Rue Des Deportes Resistants | 185 430 € | 215 m² | 862 € |
| 28/09/2023 | 26 Rue Du Moulin De Bere | 444 000 € | 252 m² | 1 762 € |
| 25/07/2023 | 35 Rue Marcel Viaud | 419 000 € | 257 m² | 1 630 € |
| 24/05/2023 | 33c Rue De La Galissonniere | 642 150 € | 246 m² | 2 610 € |