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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
En exclusivité chez ! Située aux portes de Châteaubriant Découvrez cette magnifique propriété en pierre entièrement rénové avec gouts et matériaux de qualité dans un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 042 €/mois | 18 309 €/mois | 507 528 € | 52 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 532 200 € | 77 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 577 440 € | 122 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 627 600 € | 172 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 224 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHATEAUBRIANT
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T8 CHATEAUBRIANT
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472 500 € | 2 148 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 CHATEAUBRIANT
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470 250 € | 2 197 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T8 CHATEAUBRIANT
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470 000 € | 2 009 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUBRIANT
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470 000 € | 2 136 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUBRIANT
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470 000 € | 2 009 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T10 ERBRAY
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477 750 € | 1 744 € | 274 m² | 10 | Voir |
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T10 ERBRAY
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T10 ERBRAY
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477 750 € | 1 744 € | 274 m² | 10 | Voir |
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T10 ERBRAY
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T10 ERBRAY
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477 750 € | 1 744 € | 274 m² | 10 | Voir |
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T8 CHATEAUBRIANT
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480 000 € | 1 920 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUBRIANT
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480 000 € | 1 920 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUBRIANT
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480 000 € | 1 920 € | 250 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 97 Rue Des Deportes Resistants | 350 000 € | 215 m² | 1 628 € |
| 26/04/2025 | 89 Rue Des Deportes Resistants | 335 000 € | 206 m² | 1 626 € |
| 12/06/2024 | 19 Pl Charles De Gaulle | 652 793 € | 188 m² | 3 472 € |
| 27/02/2024 | 9001 La Pierre Des Noes | 95 000 € | 234 m² | 406 € |
| 23/10/2023 | 9020 Rue Des Deportes Resistants | 185 430 € | 215 m² | 862 € |
| 05/10/2023 | 34 Rue Saint Victorien | 168 000 € | 200 m² | 840 € |
| 28/09/2023 | 26 Rue Du Moulin De Bere | 444 000 € | 252 m² | 1 762 € |
| 25/07/2023 | 35 Rue Marcel Viaud | 419 000 € | 257 m² | 1 630 € |
| 24/05/2023 | 33c Rue De La Galissonniere | 642 150 € | 246 m² | 2 610 € |