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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison contemporaine située dans un lotissement calme à Châteaubriant, proche des commodités. Venez découvrir cette belle maison de plain pied construite en 2023 comprenant une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 793 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUBRIANT ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATEAUBRIANT
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297 000 € | 2 092 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUBRIANT
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297 000 € | 2 092 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAUBRIANT
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298 680 € | 1 991 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUBRIANT
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295 000 € | 1 686 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 ERBRAY
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ERBRAY
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ERBRAY
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATEAUBRIANT
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270 920 € | 1 868 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATEAUBRIANT
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262 500 € | 1 944 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUBRIANT
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262 500 € | 1 944 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUBRIANT
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262 500 € | 1 944 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUBRIANT
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262 500 € | 1 944 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUBRIANT
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262 500 € | 1 944 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUBRIANT
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262 500 € | 1 944 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 ERBRAY
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260 000 € | 1 625 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 34 Rue Du Marechal Foch | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Du Cdt Maurice Bachellerie | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 31/03/2025 | 34b La Jandelais | 328 500 € | 139 m² | 2 363 € |
| 21/03/2025 | 48 Rue Alsace Lorraine | 130 000 € | 122 m² | 1 066 € |
| 25/02/2025 | 6 Av De La Blancheraie | 143 000 € | 113 m² | 1 265 € |
| 21/01/2025 | 19 Rue Des Legendes De Bere | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 17/01/2025 | 41 Av Du Docteur Andre Bernou | 280 000 € | 154 m² | 1 818 € |
| 15/01/2025 | 2a Av De La Blancheraie | 267 000 € | 119 m² | 2 244 € |
| 09/01/2025 | 22 Rue De Provence | 120 000 € | 152 m² | 789 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue De La Prairie | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |
| 11/12/2024 | 7 Rue Des Legendes De Bere | 328 000 € | 118 m² | 2 780 € |
| 25/11/2024 | 13a Rue De La Barre | 475 000 € | 136 m² | 3 493 € |
| 21/11/2024 | 12 Rue De La Galissonniere | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Parmentier | 164 000 € | 143 m² | 1 147 € |
| 31/10/2024 | 2 Rue De Strasbourg | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |