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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 120 m²
A vendre : à CHATEAUDUN en Eure-et-Loir (28200) cet appartement T4 centre-ville.Venez découvrir à CHATEAUDUN en Eure-et-Loir (28200) cet appartement T4 de 120.79 m² au 1er étage d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 206 640 € | 21 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 216 720 € | 31 469 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 235 080 € | 49 829 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 255 600 € | 70 349 € | 3,40% |
| 25 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 276 600 € | 91 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATEAUDUN ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATEAUDUN Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 9 Rue Champcorbon | 97 500 € | 96 m² | 1 016 € |
| 20/09/2024 | 11 Rue Gambetta | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 10/07/2024 | 9 Rue Jean Moulin | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 01/07/2024 | 3 Rue Du Lieutenant Beau | 122 936 € | 97 m² | 1 267 € |
| 01/09/2023 | 50 Rue De Jallans | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |