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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 100 m²
Sur le territoire de Châteaudun, achat pour placement immobilier avec un charmant appartement bénéficiant d'une chambre. L'intérieur compte un coin salon de 16.13m², un espace cuis...
68 Boulevard Kellermann 28200 Châteaudun
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHATEAUDUN
|
79 000 € | 790 € | 100 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 16 Rue Albert Camus | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Dodun | 316 900 € | 80 m² | 3 961 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Champcorbon | 97 500 € | 96 m² | 1 016 € |
| 25/09/2024 | 49 Rue Saint Valerien | 108 150 € | 87 m² | 1 243 € |
| 20/09/2024 | 11 Rue Gambetta | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 10/07/2024 | 9 Rue Jean Moulin | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 01/07/2024 | 3 Rue Du Lieutenant Beau | 122 936 € | 97 m² | 1 267 € |
| 01/09/2023 | 50 Rue De Jallans | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |