Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
À VENDRE Pavillon familial à Châteaudun, quartier Saint-Jean.Située à Châteaudun (28200), dans le quartier recherché de Saint-Jean, à seulement 1h30 de Paris, cette agréable maison...
8 Chemin du Journet 28200 Châteaudun
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVTel Actuel
|
200 000 € | - |
|
#aQzB9
|
191 500 € | -4,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHATEAUDUN
|
199 000 € | 1 284 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATEAUDUN
|
199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 LOGRON
|
201 000 € | 1 182 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOGRON
|
201 000 € | 1 182 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOGRON
|
201 000 € | 1 182 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOGRON
|
199 000 € | 1 206 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOGRON
|
199 000 € | 1 206 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUDUN
|
199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOGRON
|
199 000 € | 1 206 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUDUN
|
202 000 € | 1 519 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T9 CHATEAUDUN
|
197 000 € | 1 387 € | 142 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHATEAUDUN
|
197 000 € | 1 387 € | 142 m² | 9 | Voir |
|
T6 CHATEAUDUN
|
191 500 € | 1 358 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATEAUDUN
|
210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUDUN
|
210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 4 Rue Des Recollets | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 29/06/2024 | 28 Rue Des Champs Guigniers | 222 000 € | 115 m² | 1 930 € |
| 29/06/2024 | 14 Rue Des Recollets | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 16/03/2024 | 2 Rue Des Recollets | 115 900 € | 114 m² | 1 017 € |
| 29/12/2023 | 54 Rue Du Mont Barry | 193 000 € | 116 m² | 1 664 € |