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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
AU CALME. Venez découvrir cette maison individuelle de 115 m² habitables, offrant des volumes parfaitement répartis. Elle se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour/salle à mang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUFORT ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATEAUFORT
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500 000 € | 4 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUFORT
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500 000 € | 4 348 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUFORT
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475 000 € | 3 893 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUFORT
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475 000 € | 3 926 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUFORT
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475 000 € | 3 893 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUFORT
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475 000 € | 3 926 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATEAUFORT
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535 000 € | 4 023 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUFORT
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535 000 € | 4 023 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUFORT
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535 000 € | 4 023 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUFORT
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535 000 € | 4 023 € | 133 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 19 Rue D Ors | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 30/12/2024 | 1 Pl Des Deux Mares | 520 000 € | 128 m² | 4 063 € |
| 12/06/2024 | 1 Pl De La Trinite | 252 500 € | 120 m² | 2 104 € |
| 27/10/2023 | 21 Rue De La Tour | 748 400 € | 94 m² | 7 962 € |
| 22/08/2023 | 4 Sq Du Clos De La Grange | 513 920 € | 120 m² | 4 283 € |
| 17/04/2023 | 56 Rue D Ors | 645 500 € | 134 m² | 4 817 € |