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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A VENDRE - MAISON 5 PIECES - CHATEAUGAY Dans un environnement agréable et très calme, découvrez cette maison d’habitation principalement de plain-pied, offrant de beaux volumes et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 374 136 € | 38 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 57 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 90 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 127 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUGAY ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUGAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATEAUGAY
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348 000 € | 2 900 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGAY
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T5 CHATEAUGAY
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322 000 € | 2 776 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUGAY
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322 000 € | 2 776 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 11 Rue Du Bas Chalard | 227 800 € | 111 m² | 2 052 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Des Jardins | 132 800 € | 99 m² | 1 341 € |
| 23/12/2024 | 4 Che De La Croix Forte | 13 000 € | 115 m² | 113 € |
| 23/12/2024 | 4 Che De La Croix Forte | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue De L Amandiere | 183 750 € | 120 m² | 1 531 € |
| 01/10/2024 | 9003 Pl Charles De Gaulle | 318 250 € | 128 m² | 2 486 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Du Nord | 303 100 € | 106 m² | 2 859 € |
| 03/09/2024 | 4 Rue Saint Vincent | 308 850 € | 118 m² | 2 617 € |
| 28/08/2024 | 20b Rue De La Pelievre | 281 570 € | 110 m² | 2 560 € |
| 22/08/2024 | 2 Pl De La Source | 144 000 € | 100 m² | 1 440 € |
| 08/08/2024 | 32 Rue Du Bois De Queuille | 230 000 € | 121 m² | 1 901 € |
| 21/06/2024 | 9008 Rue Albert Evaux | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 07/06/2024 | 97 Che Des Pradats | 343 520 € | 100 m² | 3 435 € |
| 05/12/2023 | 11 Rue Saint Vincent | 312 400 € | 132 m² | 2 367 € |
| 30/11/2023 | 11 Che Des Duyaux | 397 500 € | 140 m² | 2 839 € |