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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Situé dans l’hyper centre de Châteaugiron, au pied des commerces, dans une résidence neuve (livrée en 2024) avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4, idéal pour une fami...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHATEAUGIRON ↗ +20.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHATEAUGIRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#an26h Actuel
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350 000 € | - |
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#ahGF7
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350 000 € | - |
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#aA1WE
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350 000 € | - |
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#aSsNV
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350 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 3 Rle Saint Nicolas | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 22/02/2024 | 3 Ven Du Courtil | 224 550 € | 81 m² | 2 772 € |
| 14/02/2024 | 5 Rue Gen De Gaulle | 169 950 € | 70 m² | 2 428 € |
| 22/12/2023 | 1 Ven Du Courtil | 226 000 € | 80 m² | 2 825 € |
| 22/09/2023 | 5 Rue Leprestre De Lezonnet | 250 954 € | 84 m² | 2 988 € |
| 12/06/2023 | 24 Rue De Rennes | 141 000 € | 76 m² | 1 855 € |
| 01/06/2023 | 10 Rue Saint Nicolas | 188 350 € | 70 m² | 2 691 € |
| 16/05/2023 | 10 Rue Saint Nicolas | 192 500 € | 97 m² | 1 985 € |