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Créer un compte gratuitMaison • 276 m²
Maison à vendre Châteaugiron en Ille-et-Vilaine (35),Maison en pierre de 276 m² comprenant:Rez-de-chaussée: 6 chambres séparées comprenant chacune WC et salle d'eau.A l'étage: gren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 972 €/mois | 24 158 €/mois | 669 648 € | 69 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 852 €/mois | 17 733 €/mois | 702 240 € | 101 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 761 940 € | 161 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 828 240 € | 227 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 896 700 € | 296 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
3 ventes réelles — Maisons de 220 à 331 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 7 Av Rene Descartes | 545 000 € | 220 m² | 2 477 € |
| 08/09/2023 | 12 Rue Saint Medard | 669 600 € | 280 m² | 2 391 € |
| 07/07/2023 | 7 Rue Jeanne De Penthievre | 700 000 € | 236 m² | 2 966 € |