219 870 €
Bien
50 m²
CHATEAUGIRON
35410
N/A
vs marché
4 397
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 870 €
Bien • 3 pièces • 50 m²
CHATEAUGIRON (35410)
Jardin
Garage
Sous-sol
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON ! EXCLUSIVITE ! Venez déposer vos valises dans cette charmante maison rénovée de 50 m², réalisée avec des matériaux de qualité, offrant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 870 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 470 €
Prix net vendeur
209 400 €
Frais de notaire
+16 188 €
Émoluments
2 484 €
Droits & taxes
12 354 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 058 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 058 €
Capital à emprunter
236 058 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 068 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 588 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,00%
6 600 €/an
Rendement net
1,86%
après charges
Cashflow
-1 008 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
550 €/an
Charges copro. NR
300 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
462 €/an
GLI (2,5%)
165 €/an
Vacance locative
550 €/an
Total charges
2 177 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible