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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
À vendre : Terrain d'exception à Châteaugiron Un terrain d'une superficie de 260m² est actuellement en vente dans le lotissement de la ville de Châteaugiron. Cette offre représente...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 892 €/mois | 14 824 €/mois | 410 928 € | 42 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 430 920 € | 62 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 467 460 € | 99 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 508 080 € | 139 746 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 550 200 € | 181 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUGIRON ↗ +2.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATEAUGIRONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATEAUGIRON
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379 900 € | 3 039 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMLOUP
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379 600 € | 2 920 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DOMLOUP
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374 400 € | 2 637 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUGIRON
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391 659 € | 2 859 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN DU PAVAIL
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368 000 € | 2 875 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUGIRON
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368 000 € | 2 921 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAUGIRON
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398 850 € | 2 789 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUGIRON
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398 850 € | 2 789 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUGIRON
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398 850 € | 2 789 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAUGIRON
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365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 DOMLOUP
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362 200 € | 2 808 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATEAUGIRON
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353 440 € | 2 761 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUGIRON
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353 440 € | 2 761 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUGIRON
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353 440 € | 2 761 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUGIRON
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350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 28 Rue Des Toiles | 285 400 € | 114 m² | 2 504 € |
| 30/04/2025 | 5062 Le Menille | 393 000 € | 145 m² | 2 710 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue D Alsace | 232 000 € | 105 m² | 2 210 € |
| 04/04/2025 | 5187 La Rochette | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Au Prevot | 356 500 € | 130 m² | 2 742 € |
| 28/03/2025 | 5 Imp Louise Michel | 302 473 € | 120 m² | 2 521 € |
| 25/03/2025 | 102 Rue Charles De Gaulle | 299 900 € | 101 m² | 2 969 € |
| 13/03/2025 | 2 All Des Bruyeres | 269 700 € | 101 m² | 2 670 € |
| 12/03/2025 | 5165 Chateau Gaillard | 269 000 € | 150 m² | 1 793 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue De Josselin | 339 450 € | 104 m² | 3 264 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Philippe De Montauban | 409 350 € | 138 m² | 2 966 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue Des Dolmens | 337 500 € | 114 m² | 2 961 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Des Archeologues | 402 350 € | 138 m² | 2 916 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue D Auvergne | 237 000 € | 103 m² | 2 301 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Henri Queffelec | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |