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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
CHATEAULIN - Sur les quais - Dans résidence bien tenue - Au 3ème étage - Appartement de 3 pièces à rafraîchir ayant cuisine indépendante, salon-séjour, 1 chambre, 1 salle de bains,...
5 Quai Jean Moulin 29150 Châteaulin
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 92 484 € | 9 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 96 960 € | 14 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 105 300 € | 22 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 555 € | 3,40% |
| 25 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 123 900 € | 40 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEAULIN Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 61 Rue Graveran | 20 000 € | 50 m² | 400 € |
| 20/12/2024 | 153 Roc De Parc Bihan | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Baltzer | 110 000 € | 37 m² | 2 973 € |
| 01/10/2024 | 23 Rue Amiral Bauguen | 242 500 € | 35 m² | 6 929 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Raoul Anthony | 70 000 € | 36 m² | 1 944 € |
| 12/07/2024 | 5 Quai Jean Moulin | 50 000 € | 39 m² | 1 282 € |
| 03/05/2024 | 34 Quai Carnot | 68 000 € | 53 m² | 1 283 € |
| 25/04/2024 | 5 Grand Rue | 14 815 € | 60 m² | 247 € |
| 15/03/2024 | 2 Rue Amiral Bauguen | 97 710 € | 67 m² | 1 458 € |
| 11/01/2024 | 7 Rue Fenigan | 133 000 € | 60 m² | 2 217 € |
| 13/10/2023 | 14 Quai Charles De Gaulle | 15 000 € | 53 m² | 283 € |
| 03/08/2023 | 28 Quai Charles De Gaulle | 55 000 € | 52 m² | 1 058 € |
| 30/06/2023 | 5 Rue Baltzer | 50 000 € | 37 m² | 1 351 € |
| 10/06/2023 | 28 Quai Charles De Gaulle | 42 500 € | 40 m² | 1 063 € |
| 23/05/2023 | 14 Av De Quimper | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |