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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Située en centre ville, dans une petite rue calme du village, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités, écoles et services accessibles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 22 008 € | 2 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 23 040 € | 3 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 25 020 € | 5 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 113 €/mois | 342 €/mois | 27 120 € | 7 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 98 €/mois | 297 €/mois | 29 400 € | 9 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUMEILLANT ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUMEILLANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATEAUMEILLANTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAUMEILLANT
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19 000 € | 268 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 11 Rue Des Remparts | 55 000 € | 64 m² | 859 € |
| 13/05/2025 | 61 Av Emile Chenon | 115 650 € | 82 m² | 1 410 € |
| 09/05/2025 | 44 Av Emile Chenon | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 05/05/2025 | 15 Rte De La Chatre | 82 000 € | 72 m² | 1 139 € |
| 25/02/2025 | 4 Loges De La Filaine | 28 000 € | 60 m² | 467 € |
| 19/12/2024 | 44 Rue De La Liberation | 44 000 € | 52 m² | 846 € |
| 11/09/2024 | 3 La Justice | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue St Genest | 47 400 € | 74 m² | 641 € |
| 02/09/2024 | 34 Rte Du Chatelet | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 28/08/2024 | 3 Imp Des Rosiers | 71 000 € | 77 m² | 922 € |
| 09/08/2024 | 4 Che Des Pres | 139 000 € | 53 m² | 2 623 € |
| 07/08/2024 | 11 Beaumerle | 60 000 € | 91 m² | 659 € |
| 26/07/2024 | 1393 Les Terres Noires | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 25/06/2024 | 47 Rte Du Chatelet | 44 000 € | 74 m² | 595 € |
| 19/06/2024 | 34 Rue St Martin | 89 000 € | 74 m² | 1 203 € |