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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Fiche Id-180388 : Dans le sud du Berry, en pleine campagne, dans un environnement paisible. Corps de ferme sur plus de 5 hectares de terrains attenants, composé d'une maison d'habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 209 580 € | 21 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 219 840 € | 31 952 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 238 500 € | 50 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 259 200 € | 71 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 280 800 € | 92 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUMEILLANT ↗ +26.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUMEILLANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAUMEILLANTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAUMEILLANT
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194 250 € | 2 111 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 41 Rue De La Liberation | 22 000 € | 95 m² | 232 € |
| 13/05/2025 | 61 Av Emile Chenon | 115 650 € | 82 m² | 1 410 € |
| 09/05/2025 | 44 Av Emile Chenon | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 05/05/2025 | 15 Rte De La Chatre | 82 000 € | 72 m² | 1 139 € |
| 17/03/2025 | 692a Les Terres Chaudes | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 14/02/2025 | 8 Av Emile Chenon | 92 500 € | 100 m² | 925 € |
| 08/11/2024 | 11 Rue De La Victoire | 42 000 € | 102 m² | 412 € |
| 22/10/2024 | 1 Imp Des Rosiers | 98 420 € | 92 m² | 1 070 € |
| 11/09/2024 | 3 La Justice | 95 000 € | 82 m² | 1 159 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue St Genest | 47 400 € | 74 m² | 641 € |
| 28/08/2024 | 3 Imp Des Rosiers | 71 000 € | 77 m² | 922 € |
| 07/08/2024 | 11 Beaumerle | 60 000 € | 91 m² | 659 € |
| 01/07/2024 | 32 La Filaine | 30 000 € | 97 m² | 309 € |
| 25/06/2024 | 47 Rte Du Chatelet | 44 000 € | 74 m² | 595 € |
| 19/06/2024 | 34 Rue St Martin | 89 000 € | 74 m² | 1 203 € |