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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
AGENCE DIRECTE Cote d'émeraude vous propose sur la commune de CHATEAUNEUF d'ILLE et VILAINE une maison mitoyenne située en centre bourg, école et commerces à proximité Aux rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 810 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 890 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBF2N Actuel
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199 488 € | - |
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#b0UsP
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199 488 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GUINOUX
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205 960 € | 1 791 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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213 800 € | 2 204 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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213 800 € | 2 227 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE
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215 000 € | 1 853 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 22 Imp Dom Jaquin | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 16/12/2024 | 2b Rue Du Clos Hublot | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 12/12/2024 | 18 All Des Jonquilles | 272 500 € | 106 m² | 2 571 € |
| 14/11/2024 | 19 Rue De La Haute Justice | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 23/10/2024 | 8 All Des Glycines | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 18/09/2024 | 3 Rue Metairie Langan | 83 500 € | 110 m² | 759 € |
| 16/09/2024 | 31 Rue De La Haute Justice | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 28/08/2024 | 1 Rue Metairie Langan | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 31/07/2024 | 25 All Des Jonquilles | 258 500 € | 113 m² | 2 288 € |
| 13/05/2024 | 4 Rue De La Quintaine | 232 500 € | 93 m² | 2 500 € |
| 06/05/2024 | 2 Rue De La Halte | 246 700 € | 92 m² | 2 682 € |
| 11/03/2024 | 8a Rue Du Cas Rouge | 282 140 € | 103 m² | 2 739 € |
| 22/09/2023 | 13 All Des Jonquilles | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 29/08/2023 | 6 Rue Du Clos Hublot | 119 106 € | 102 m² | 1 168 € |
| 19/07/2023 | 22 Rue De Licastel | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |