Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison 5 pièces - CHATEAUNEUF D'ILLE-ET-VILAINE: Située au cœur de la commune de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 260 232 € | 26 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 272 880 € | 39 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 582 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 115 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOVYp Actuel
|
241 500 € | - |
|
#aXDLF
|
280 800 € | +16,3% |
|
#a1DUg
|
280 800 € | +16,3% |
|
#aBCe0
|
241 500 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
|
241 500 € | 1 963 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
|
233 000 € | 1 835 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA VILLE ES NONAIS
|
250 000 € | 1 773 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VILLE ES NONAIS
|
250 000 € | 1 773 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA VILLE ES NONAIS
|
250 000 € | 1 773 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST PERE
|
260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PERE
|
260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PERE
|
260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
|
219 000 € | 1 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
|
205 960 € | 1 791 € | 115 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 22 Imp Dom Jaquin | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 12/12/2024 | 18 All Des Jonquilles | 272 500 € | 106 m² | 2 571 € |
| 23/10/2024 | 8 All Des Glycines | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 18/09/2024 | 3 Rue Metairie Langan | 83 500 € | 110 m² | 759 € |
| 16/09/2024 | 31 Rue De La Haute Justice | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 28/08/2024 | 1 Rue Metairie Langan | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 31/07/2024 | 25 All Des Jonquilles | 258 500 € | 113 m² | 2 288 € |
| 11/03/2024 | 8a Rue Du Cas Rouge | 282 140 € | 103 m² | 2 739 € |
| 22/09/2023 | 13 All Des Jonquilles | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 29/08/2023 | 6 Rue Du Clos Hublot | 119 106 € | 102 m² | 1 168 € |
| 08/06/2023 | 14 Rue De La Chapelle St Dennery | 324 000 € | 112 m² | 2 893 € |