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NOUVEAUTE - Etude Trente-Cinq Notaires A 10 min de SAINT-MALO, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles de CHATEAUNEUF d'ILLE-ET-VILAINE, venez découvrir cette cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 535 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 095 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATEAUNEUF D ILLE ET VIL
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294 975 € | 1 980 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PERE
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292 600 € | 1 701 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PERE
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292 600 € | 1 701 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T5 ST PERE
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299 750 € | 2 012 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE
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299 750 € | 2 012 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE
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299 750 € | 2 012 € | 149 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 1 Rue De La Palestine | 292 000 € | 150 m² | 1 947 € |