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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Maison d'habitation à vendre dans un quartier résidentiel du centre de Châteauneuf du Faou,, Finistère 29, ayant : - Au sous-sol : cuisine d'été, pièce, garage, cave,- Au rez-de-ch...
13 Rue de South Brent 29520 Châteauneuf-du-Faou
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 194 628 € | 20 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 204 120 € | 29 653 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 46 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 253 € | 3,40% |
| 25 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 260 700 € | 86 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUNEUF DU FAOU ↗ +2.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATEAUNEUF DU FAOUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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169 600 € | 1 047 € | 162 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 9005 Quai Jean Guivarc'h | 91 000 € | 120 m² | 758 € |
| 28/02/2025 | 1 Kerneatred | 237 500 € | 135 m² | 1 759 € |
| 24/02/2025 | 20 Rue Du Chateau D Eau | 77 000 € | 111 m² | 694 € |
| 21/01/2025 | 2 Penn Ar Roz | 224 300 € | 125 m² | 1 794 € |
| 09/12/2024 | 53 Rue Du Gledig | 201 000 € | 115 m² | 1 748 € |
| 19/11/2024 | 20 Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 146 m² | 1 027 € |
| 30/10/2024 | 30 Rue Jean Marie Birrien | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue De Kerverger | 137 500 € | 139 m² | 989 € |
| 22/10/2024 | 26 Rue Du General De Gaulle | 205 100 € | 135 m² | 1 519 € |
| 23/07/2024 | 5 Rue De La Scierie | 242 453 € | 141 m² | 1 720 € |
| 31/05/2024 | 9 Ar Waker | 133 500 € | 117 m² | 1 141 € |
| 21/05/2024 | 3 Kervaziou | 40 000 € | 139 m² | 288 € |
| 16/05/2024 | 2 Gwarem Kermoal | 48 438 € | 137 m² | 354 € |
| 02/05/2024 | 7 Rue De Pontadig | 142 500 € | 110 m² | 1 295 € |
| 19/04/2024 | 2 Rue Victor Le Guern | 188 000 € | 112 m² | 1 679 € |