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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - Maison 6 pièces - 160 m² - Ancienne École/Mairie Rénovée effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique deme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAUNEUF EN THYMERAIS ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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314 000 € | 2 000 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 MAILLEBOIS
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T7 ST ANGE ET TORCAY
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315 000 € | 1 667 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANGE ET TORCAY
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315 000 € | 1 667 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANGE ET TORCAY
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315 000 € | 1 667 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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315 000 € | 1 632 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANGE ET TORCAY
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315 000 € | 1 667 € | 189 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 24 Rue Du Gen De Gaulle | 184 130 € | 136 m² | 1 354 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue Du Point Du Jour | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |
| 27/03/2024 | 23 Rue Des Quatre Freres | 220 000 € | 159 m² | 1 384 € |
| 24/01/2024 | 3 Rue Des Quatre Freres | 220 000 € | 144 m² | 1 528 € |