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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 242 m²
MAISON BEAUX VOLUMESAu calme, à 10 minutes de Châteauneuf en Thymerais, charmante maison ancienne offrant de grands volumes, au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée et équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 724 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 372 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJBMG Actuel
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184 900 € | - |
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#aJzBV
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184 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
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184 900 € | 764 € | 242 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 193 à 290 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 13 Rue Hubert Latham | 112 000 € | 200 m² | 560 € |
| 27/07/2024 | 10 Rue Jean Moulin | 85 000 € | 245 m² | 347 € |
| 18/07/2024 | 48 Rue Hubert Latham | 400 000 € | 220 m² | 1 818 € |
| 27/01/2024 | 29 Rue Hubert Latham | 240 000 € | 243 m² | 988 € |