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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
A ventre Maison Type 3/4 Chateauneuf le rouge- piscine..Maison a 20 mn d'aix en provence, au calme avec une magnifique vue sur le cengle. Cette maison se trouve sur une parcelle de...
14 Rue de la Pinède 13790 Châteauneuf-le-Rouge
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF LE ROUGE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUNEUF LE ROUGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9o4ag Actuel
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495 000 € | - |
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#a1lzS
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535 000 € | +8,1% |
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#aoedO
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549 000 € | +10,9% |
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#agZG5
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495 000 € | - |
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449 000 € | 4 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYNIER
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4 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/03/2025 | 5472 All Arsene Sari | 490 000 € | 128 m² | 3 828 € |
| 26/09/2024 | 16 Av Yves Brayer | 475 000 € | 121 m² | 3 926 € |
| 25/03/2024 | 21 Lot Les Allees Du Cengle | 441 500 € | 86 m² | 5 134 € |
| 18/12/2023 | 3 All Des Genevriers | 426 000 € | 89 m² | 4 787 € |