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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Maison de village 6 pièces avec jardin et piscine - Châteauneuf-Villevieille À seulement 30 minutes de Nice, au coeur du village de Châteauneuf-Villevieille, cette maison de villag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE
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415 000 € | 4 029 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE
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T6 COARAZE
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368 000 € | 2 921 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 COARAZE
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368 000 € | 2 921 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 COARAZE
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368 000 € | 2 921 € | 126 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 325 All Du Gerp | 495 000 € | 115 m² | 4 304 € |
| 30/01/2025 | 10a Rle Gallean | 277 390 € | 104 m² | 2 667 € |
| 02/12/2024 | 1311 Rte De Chateauneuf | 145 500 € | 120 m² | 1 213 € |
| 22/11/2024 | 521 Rte De Chateauneuf | 480 000 € | 92 m² | 5 217 € |
| 30/07/2024 | 604 Bd Du Brec | 305 000 € | 87 m² | 3 506 € |
| 18/09/2023 | 1520 Che Des Tourrettes | 425 000 € | 87 m² | 4 885 € |