377 600 €
Bien
164 m²
CHATEAUNEUF
85710
N/A
vs marché
2 302
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit377 600 €
Bien • 7 pièces • 164 m²
CHATEAUNEUF (85710) • Châteauneuf
Construction
2009
Exposition Sud
Terrasse
Jardin
Cheminée
Découvrez cette magnifique longère avec dépendances à vendre située à Châteauneuf, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec une surface habitable de 163,50 m², cette long...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
377 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 981 €
Prix net vendeur
359 619 €
Frais de notaire
+26 491 €
Émoluments
3 924 €
Droits & taxes
21 217 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
404 091 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
404 091 €
Capital à emprunter
404 091 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 830 €/mois | 14 636 €/mois | 405 720 € | 42 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 545 €/mois | 10 742 €/mois | 425 400 € | 61 719 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 461 520 € | 97 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 501 840 € | 138 159 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 543 300 € | 179 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,73%
21 648 €/an
Rendement net
3,64%
après charges
Cashflow
-1 127 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 804 €/an
Charges copro. NR
984 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 515 €/an
GLI (2,5%)
541 €/an
Vacance locative
1 803 €/an
Total charges
6 797 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible