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Créer un compte gratuitTerrain • 5 pièces • 110 m²
En plein bourg de Châteauneuf, cet ensemble à rénover offre de belles possibilités: rénovation complète, extension, nouvelle construction possible.Vous recherchez un endroit ou il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 144 480 € | 14 935 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 151 560 € | 22 015 € | 3,20% |
| 15 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 164 340 € | 34 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 178 800 € | 49 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 193 500 € | 63 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
11 ventes réelles — Biens de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Che Du Sacre Coeur | 167 000 € | 99 m² | 1 687 € |
| 28/05/2025 | 3 Les Loges | 130 000 € | 124 m² | 1 048 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Chenes Verts | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 29/08/2024 | 10 Imp De La Clef Des Champs | 268 000 € | 110 m² | 2 436 € |
| 08/08/2024 | 23 Che Du Perthuis Sec | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 21/02/2024 | 41 Rte De La Rive | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 21/02/2024 | 10 Rue Du Vigneau | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 31/01/2024 | 42 Rte Des Forets | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 16/10/2023 | 12 Rte De La Rive | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 30/05/2023 | 92 Rte De La Rive | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 26/05/2023 | 14 Rte De Sallertaine | 420 000 € | 97 m² | 4 330 € |