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Créer un compte gratuitMaison • 114 m²
Situé à Chateauneuf, à 10 min de Challans, parcelle de 500m² Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 231 420 € | 23 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 242 640 € | 35 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 263 340 € | 55 890 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 286 080 € | 78 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 309 900 € | 102 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
11 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Che Du Sacre Coeur | 167 000 € | 99 m² | 1 687 € |
| 28/05/2025 | 3 Les Loges | 130 000 € | 124 m² | 1 048 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Chenes Verts | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 29/08/2024 | 10 Imp De La Clef Des Champs | 268 000 € | 110 m² | 2 436 € |
| 08/08/2024 | 23 Che Du Perthuis Sec | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 21/02/2024 | 41 Rte De La Rive | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 21/02/2024 | 10 Rue Du Vigneau | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 31/01/2024 | 42 Rte Des Forets | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 16/10/2023 | 12 Rte De La Rive | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 30/05/2023 | 92 Rte De La Rive | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 26/05/2023 | 14 Rte De Sallertaine | 420 000 € | 97 m² | 4 330 € |